今时今日，香港大部份人为住屋而困扰，近年更流行「蜗居」一词，用以形容狭小的居住空间，象征人们像蜗牛般卷曲着身体和压抑地生活。反观日本亦流行「蜗居」，日本人更运用空间智慧，创造出型格和实用兼备的「蜗居」。今期 Excel@PolyU邀请到理大设计学院副教授郭恩慈博士为我们探讨这个议题。

1/ 香港人和日本人的置业心态有甚么不同？

在香港，很多人视置业为投资项目，半自住半投资形式的人相信亦为数不少。所以，香港人对物业通常有出售价值的考虑。然而，对日本人来说，物业普遍作居住用途，是生活所需的一部份。以我观察，日本人购买房子作自住，很少会视它为一项投资，并且一般会长年居于同一住所。

2/ 请分析香港人与日本人对「蜗居」的不同观念，这是否与不同的社会背景有关？

日本实行土地私有制，所以在日本买房子，土地是属于购买者的。于是，日本一些「蜗居」族可以为自己由屋外至屋内度身建造「蜗居」。建筑师通常会为个体户家庭设计整间房子，房子不但可以突显屋主喜爱的风格，而且设计师可在小小的空间里建构得五脏俱全。在日本，一些「蜗居」确实建得既有特色，且又有趣。

在香港，购房者只拥有该单位，没有土地拥有权。所以，一切的设计都只可在室内进行，因此限制会比较多。更何况部份香港市民只能够勉强负担租住公共房屋、经济更差的家庭或许只能住在残破的唐楼，甚至笼屋或板间房等地方，还怎会讲究居住空间的设计？

所以，香港人一般对「蜗居」的概念和期望，根本与日本人截然不同。

3/ 请分析创意「蜗居」设计在香港的可行性和发展？